Co se v článku dozvíte?
- Jaké jsou nové sazby daně z nemovitých věcí pro rok 2025?
- Jaké jsou termíny pro podání daňového přiznání a platbu daně?
- Kde najít online kalkulačky pro výpočet daně z nemovitých věcí?
Nové sazby daně z nemovitých věcí pro rok 2025
V roce 2024 došlo k výraznému zvýšení daně z nemovitých věcí, přibližně o 80 % oproti roku 2023. Toto zvýšení zůstává v platnosti i pro rok 2025. Novinkou je zavedení inflačního koeficientu, který pro rok 2025 činí 1,0, což znamená, že se prakticky neuplatní.
Termíny pro podání daňového přiznání a platbu daně
- Podání daňového přiznání: Pokud jste v roce 2024 nabyli nemovitost, jste povinni podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí do 31. ledna 2025. Tato povinnost se týká i těch, kteří provedli změny ovlivňující výši daně, jako je přístavba nebo změna využití nemovitosti.
- Platba daně:
- Do 5 000 Kč: Celou částku je nutné uhradit do 31. května 2025.
- Nad 5 000 Kč: Platbu lze rozdělit do dvou splátek – první do 31. května a druhou do 30. listopadu 2025.
- Zemědělci a chovatelé ryb: Mají posunutý termín první splátky do 31. srpna 2025.
Jak vypočítat daň z nemovitých věcí?
Pro správný výpočet daně je nutné zohlednit:
- Typ nemovitosti: Pozemek, stavba nebo bytová jednotka.
- Velikost nemovitosti: Měřená ve čtverečních metrech.
- Sazby: Podle zákona č. 338/1992 Sb. o dani z nemovitostí.
- Koeficienty: Obecní a místní, které mohou zvýšit základní sazbu.
- Inflační koeficient: Pro rok 2025 je nastaven na 1,0.
Online kalkulačky pro výpočet daně z nemovitých věcí
Pro přesný výpočet vaší daňové povinnosti můžete využít následující online nástroje:
- Měšec.cz: Nabízí kalkulačku pro výpočet daně z nemovitých věcí pro rok 2025.
- Finance.cz: Poskytuje aktualizovanou kalkulačku pro daň z nemovitých věcí.
- Podnikatel.cz: Umožňuje výpočet daně z nemovitostí prostřednictvím přehledné kalkulačky.
Osvobození od daně a daňové úlevy
V určitých případech je možné žádat o úplné nebo částečné osvobození od daně. Typicky se jedná o:
- Nemovitosti vlastněné státem, obcemi či charitativními organizacemi.
- Nemovitosti v průmyslových zónách s podporou státu.
- Vybrané zemědělské a lesnické nemovitosti.
- Novostavby po dobu prvních 15 let od kolaudace, pokud splňují určité energetické standardy.
Praktické rady pro rok 2025
- Využijte online kalkulačky: Například na Finance.cz, kde najdete aktualizované nástroje pro přesný výpočet.
- Sledujte obecní vyhlášky: Koeficienty se mohou měnit v závislosti na rozhodnutí místní samosprávy.
- Plánujte dopředu: Vyšší sazby daně mohou mít dopad na váš rodinný rozpočet – uvažte případné rezervy.
- Zkontrolujte správnost údajů: Pokud máte více nemovitostí, ujistěte se, že jsou správně zaevidovány a daněny.
Vzhledem k možným individuálním odchylkám a specifickým místním koeficientům doporučujeme ověřit si přesné informace na oficiálních stránkách Finanční správy ČR nebo konzultovat situaci s daňovým poradcem.
Zdroje: AkcniCeny.cz, e15.cz, Finance.cz
